Estimation théorique
Route d Alès,30720 Ribaute les Tavernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Alès,30720-Ribaute les Tavernes indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ribaute-les-Tavernes (30214), comprenant 2208 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ribaute-les-Tavernes (30214), comprenant 2208 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 6 | RTE D ALES | 5 | 120 | 647 | 422087€ | 3517€ |
2023-01-23 | 24 | CHE BERARD DE MALAVAS | 5 | 86 | 680 | 255400€ | 2970€ |
2022-04-19 | 58 | CHE DU GARDOUSSEL | 5 | 117 | 945 | 362030€ | 3094€ |
2021-04-28 | 109 | CHE DU GARDOUSSEL | 4 | 93 | 544 | 100000€ | 1075€ |
2019-12-05 | 104 | CHE BERARD DE MALAVAS | 4 | 88 | 738 | 153700€ | 1747€ |
2019-12-30 | 4 | IMP DU MAS PAGAN | 4 | 87 | 570 | 147000€ | 1690€ |
2022-04-25 | 167 | CHE DE L AUBINE | 4 | 95 | 471 | 216700€ | 2281€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 508 | 126000€ | 1775€ |
2022-10-06 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 469 | 225000€ | 1875€ |
2021-01-25 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 397 | 166000€ | 2075€ |
2021-07-12 | 2 | IMP DU MAS PAGAN | 4 | 87 | 990 | 252000€ | 2897€ |
2019-06-03 | 281 | CHE DE LA CAVE | 4 | 98 | 500 | 238000€ | 2429€ |
2023-01-20 | 21 | AV DES GLYCINES | 3 | 88 | 510 | 240000€ | 2727€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 113 | 858 | 114100€ | 1010€ |
2020-05-29 | 484 | CHE DES CROZES | 5 | 126 | 500 | 259000€ | 2056€ |
2021-06-14 | 832 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 75 | 566 | 199000€ | 2653€ |
2020-11-20 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 106 | 700 | 271550€ | 2562€ |
2022-11-21 | 478 | CHE DES CROZES | 5 | 98 | 627 | 230200€ | 2349€ |
2022-05-24 | 819 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 130 | 111 | 239150€ | 1840€ |
2022-03-31 | 203 | CHE DE LA CAVE | 7 | 149 | 1000 | 292400€ | 1962€ |
2023-01-19 | 478 | CHE DES CROZES | 6 | 97 | 600 | 240000€ | 2474€ |
2020-10-20 | 15 | AV DES GLYCINES | 5 | 128 | 391 | 241500€ | 1887€ |
2022-07-20 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 114 | 620 | 305000€ | 2675€ |
2022-04-14 | 700 | CHE DES CROZES | 4 | 128 | 500 | 295000€ | 2305€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 3 | 65 | 586 | 177000€ | 2723€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 3 | 65 | 586 | 199000€ | 3062€ |
2019-11-14 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 93 | 700 | 221000€ | 2376€ |
2021-01-05 | 12 | AV DES GLYCINES | 6 | 101 | 466 | 157500€ | 1559€ |
2019-07-18 | 615 | CHE DES CROZES | 4 | 120 | 1000 | 80000€ | 667€ |
2021-11-02 | 203 | CHE DE LA CAVE | 3 | 170 | 1000 | 202000€ | 1188€ |
2019-08-27 | 655 | CHE DES CROZES | 4 | 115 | 1000 | 238000€ | 2070€ |
2021-06-28 | 615 | CHE DES CROZES | 4 | 136 | 1057 | 207200€ | 1524€ |
2021-03-30 | 3 | AV DES GLYCINES | 5 | 100 | 289 | 130000€ | 1300€ |
2021-12-07 | 16 | IMP DES GENETS | 4 | 122 | 947 | 225000€ | 1844€ |
2020-10-05 | 615 | CHE DES CROZES | 5 | 108 | 1034 | 195000€ | 1806€ |
2021-03-08 | 18 | IMP DES GENETS | 4 | 81 | 891 | 228910€ | 2826€ |
2022-01-26 | 776 | CHE DES CROZES | 5 | 112 | 391 | 240930€ | 2151€ |
2022-05-30 | 4 | IMP JEAN CAVALIER | 5 | 99 | 880 | 236850€ | 2392€ |
2021-08-13 | 12 | IMP DES GENETS | 4 | 95 | 178 | 187000€ | 1968€ |
2020-11-25 | 814 | CHE DES CROZES | 7 | 114 | 830 | 256500€ | 2250€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DE LA POSTE | 3 | 83 | 210 | 180000€ | 2169€ |
2020-05-12 | 337 | CHE BERARD DE MALAVAS | 3 | 76 | 763 | 172550€ | 2270€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DE LA POSTE | 3 | 76 | 674 | 218000€ | 2868€ |
2023-05-15 | 4 | RUE DE LA POMPE | 4 | 84 | 35 | 230920€ | 2749€ |
2022-07-04 | 106 | CHE DES CROZES | 5 | 94 | 718 | 230000€ | 2447€ |
2020-11-02 | 22 | IMP DES GENETS | 4 | 81 | 528 | 234180€ | 2891€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DE LA POSTE | 2 | 47 | 744 | 80000€ | 1702€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 715 | 80000€ | 667€ |
2021-05-18 | 1463 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 76 | 4378 | 100000€ | 1316€ |
2022-07-21 | 260 | RTE DES CEVENNES | 6 | 109 | 535 | 245000€ | 2248€ |
2020-02-05 | 531 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 500 | 148500€ | 1597€ |
2022-12-21 | 531 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 356 | 242750€ | 2610€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DE LA MONTAGNADE | 4 | 180 | 341 | 516000€ | 2867€ |
2020-02-18 | 1341 | RTE DES DEUX VILLAGES | 3 | 51 | 467 | 165000€ | 3235€ |
2021-10-25 | 496 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 98 | 462 | 218900€ | 2234€ |
2019-08-20 | 3 | IMP DES GENETS | 4 | 85 | 809 | 182670€ | 2149€ |
2020-08-06 | 3 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 86 | 314 | 247500€ | 2878€ |
2022-06-20 | 1 | IMP DES SOULEIADES | 4 | 90 | 677 | 175600€ | 1951€ |
2019-08-30 | 2 | IMP DES GENETS | 4 | 109 | 760 | 236030€ | 2165€ |
2022-03-23 | 7 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 109 | 282 | 241250€ | 2213€ |
2021-05-17 | 215 | CHE BERARD DE MALAVAS | 4 | 92 | 500 | 235000€ | 2554€ |
2020-04-30 | 96 | CHE DU GARDON | 3 | 90 | 507 | 171000€ | 1900€ |
2023-04-19 | 459 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 476 | 252150€ | 2711€ |
2021-09-02 | 11 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 147 | 250 | 140000€ | 952€ |
2021-12-22 | 20 | IMP POUJOULAS | 5 | 180 | 2304 | 275000€ | 1528€ |
2020-10-09 | 75 | CHE DE LA MONTAGNADE | 4 | 110 | 238 | 160000€ | 1455€ |
2021-08-27 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 5 | 159 | 700 | 421100€ | 2648€ |
2021-06-18 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 131 | 400 | 316000€ | 2412€ |
2019-10-07 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 6 | 109 | 500 | 200000€ | 1835€ |
2020-09-04 | 2 | MAS BRUN | 6 | 192 | 1535 | 363610€ | 1894€ |
2022-08-18 | 6 | MAS BRUN | 2 | 58 | 83 | 95000€ | 1638€ |
2022-05-25 | 1018 | CHE DES CAPELIERES | 4 | 86 | 225 | 239250€ | 2782€ |
2021-02-01 | 67 | AV DES ARTISANS | 4 | 114 | 511 | 194200€ | 1704€ |
2020-10-19 | 164 | CHE DE LA MONTAGNADE | 3 | 89 | 1095 | 179700€ | 2019€ |
2021-11-15 | 164 | CHE DE LA MONTAGNADE | 3 | 89 | 1095 | 207700€ | 2334€ |
2019-07-26 | 687 | RTE DES DEUX VILLAGES | 5 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2019-06-20 | 47 | CHE DES GREZES | 4 | 125 | 552 | 208065€ | 1665€ |
2023-01-05 | 44 | CHE DES GREZES | 3 | 86 | 600 | 218000€ | 2535€ |
2022-11-24 | 73 | IMP DES ABEILLES | 4 | 93 | 800 | 268000€ | 2882€ |
2020-04-23 | 76 | IMP DES ABEILLES | 5 | 141 | 2050 | 247500€ | 1755€ |
2020-08-27 | 795 | CHE D ALES | 5 | 120 | 1410 | 433900€ | 3616€ |
2022-06-14 | 5031 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 130 | 198142€ | 2064€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 109 | 425 | 120000€ | 1101€ |
2021-01-12 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 360 | 130000€ | 1529€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU TEMPLE | 4 | 100 | 445 | 150000€ | 1500€ |
2023-05-15 | 16 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 74 | 843 | 165000€ | 2230€ |
2022-04-07 | 4 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 91 | 134 | 313000€ | 3440€ |
2020-08-05 | 3 | PL DU CENTRE | 5 | 110 | 351 | 135000€ | 1227€ |
2022-06-28 | 1 | PL DU CENTRE | 3 | 67 | 34 | 60000€ | 896€ |
2022-04-02 | 9 | RUE GRAND RUE | 6 | 147 | 167 | 118000€ | 803€ |
2022-11-16 | 9 | RUE DROITE | 5 | 98 | 78 | 90000€ | 918€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DROITE | 3 | 70 | 87 | 76000€ | 1086€ |
2020-05-11 | 2 | RUE GRAND RUE | 6 | 156 | 125 | 87000€ | 558€ |
2019-06-15 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 110 | 154 | 108300€ | 985€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 110 | 154 | 180000€ | 1636€ |
2022-07-29 | 110 | CHE DES JASSES | 6 | 143 | 500 | 316000€ | 2210€ |
2019-07-24 | 19 | AV DES PLATANES | 3 | 70 | 580 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-22 | 116 | CHE DES JASSES | 4 | 89 | 500 | 283400€ | 3184€ |
2023-01-27 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 72 | 158 | 120000€ | 1667€ |
2020-08-06 | 14 | ALL DES TILLEULS | 2 | 63 | 177 | 130000€ | 2063€ |
2020-09-30 | 5 | IMP DES JASSES | 5 | 120 | 500 | 224200€ | 1868€ |
2020-02-06 | 5 | IMP DES JASSES | 4 | 95 | 500 | 191000€ | 2011€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DES FRIGOULIERES | 3 | 99 | 989 | 203000€ | 2051€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DES FRIGOULIERES | 3 | 99 | 989 | 256670€ | 2593€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DES FRIGOULIERES | 4 | 81 | 988 | 160000€ | 1975€ |
2019-10-14 | 11 | RUE DES FRIGOULIERES | 5 | 135 | 1124 | 242500€ | 1796€ |
2021-11-05 | 6 | IMP DES JASSES | 4 | 130 | 534 | 340000€ | 2615€ |
2023-05-10 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 6 | 140 | 1060 | 348300€ | 2488€ |
2019-05-29 | 1123 | RTE DES CEVENNES | 2 | 50 | 142 | 40000€ | 800€ |
2021-04-15 | 2 | CHE DE LA GARE | 4 | 125 | 505 | 158650€ | 1269€ |
2022-08-22 | 204 | RUE FLORIAN | 11 | 240 | 2000 | 512500€ | 2135€ |
2023-02-17 | 410 | RTE DEPARTEMENTALE 6110 | 5 | 129 | 4597 | 220000€ | 1705€ |
2021-06-04 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 100 | 737 | 190000€ | 1900€ |
2021-12-23 | 950 | RTE DES CEVENNES | 5 | 150 | 800 | 480000€ | 3200€ |
2019-06-28 | 34 | CHE DU MAS DE BORNE | 4 | 89 | 883 | 205180€ | 2305€ |
2020-05-22 | 151 | RUE FLORIAN | 3 | 70 | 876 | 170000€ | 2429€ |
2019-09-23 | 144 | RUE FLORIAN | 2 | 23 | 41 | 25000€ | 1087€ |
2023-06-09 | 144 | RUE FLORIAN | 2 | 23 | 41 | 48000€ | 2087€ |
2023-05-30 | 21 | IMP DU PUITS | 4 | 160 | 281 | 565380€ | 3534€ |
2022-03-04 | 650 | CHE DE LA CONDAMINE | 1 | 51 | 485 | 125000€ | 2451€ |
2021-04-29 | 1 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 861 | 148500€ | 2184€ |
2022-06-10 | 794 | CHE DE LA CONDAMINE | 5 | 135 | 1000 | 265000€ | 1963€ |
2021-07-27 | 930 | RTE DES CEVENNES | 4 | 102 | 603 | 204349€ | 2003€ |
2022-01-27 | 73 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 810 | 264000€ | 1886€ |
2021-09-16 | 73 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 810 | 264000€ | 1886€ |
2020-07-10 | 51 | RUE DE LA TRANSHUMANCE | 6 | 80 | 410 | 95000€ | 1188€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 124 | 155000€ | 1722€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DU TEMPLE | 4 | 64 | 66 | 57000€ | 891€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 3 | 64 | 52 | 65000€ | 1016€ |
2021-05-03 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 60 | 172 | 164000€ | 2733€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 4 | 68 | 140 | 187000€ | 2750€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU TEMPLE | 1 | 45 | 33 | 55000€ | 1222€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 220 | 885 | 294500€ | 1339€ |
2019-08-30 | 31 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 98 | 224 | 121820€ | 1243€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 63 | 38 | 82360€ | 1307€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 48 | 38 | 28000€ | 583€ |
2021-07-22 | 36 | RTE DU LEVANT | 3 | 88 | 227 | 185400€ | 2107€ |
2022-04-04 | 785 | CHE DU MAS DE BORNE | 5 | 100 | 3005 | 199355€ | 1994€ |
2022-06-10 | 14 | RTE DU LEVANT | 4 | 86 | 720 | 365960€ | 4255€ |
2020-05-14 | 12 | PL DU CHATEAU | 2 | 45 | 50 | 40000€ | 889€ |
2020-11-04 | 14 | PL DU CHATEAU | 4 | 84 | 98 | 65000€ | 774€ |
2023-03-20 | 26 | CHE DE LA CONDAMINE | 6 | 151 | 500 | 417600€ | 2766€ |
2021-03-29 | 8 | CHE DU BOSQUET | 3 | 166 | 177 | 161500€ | 973€ |
2020-12-04 | 342 | CHE DE LA VOIE FERREE | 5 | 139 | 500 | 254000€ | 1827€ |
2019-05-25 | 1 | CHE DES MAS | 3 | 96 | 1940 | 90000€ | 938€ |
2023-03-31 | 236 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 92 | 579 | 235000€ | 2554€ |
2021-03-30 | 47 | CHE DES MAS | 4 | 90 | 1060 | 199400€ | 2216€ |
2021-07-29 | 18 | CHE DES MAS | 4 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2022-04-06 | 263 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 104 | 518 | 239000€ | 2298€ |
2020-10-07 | 671 | CHE DU MAS DE LA CORSE | 4 | 135 | 500 | 316000€ | 2341€ |